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BELLE MAISON T6 DE CARACTERE, RENOVEE, COEUR DE VILLAGE, CADRE BUCOLIQUE

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Maison 249 m² - 6 pièces - Esparron (31420)

  • Prix
  • 350 000
  • Ref 31131182890
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Description de l'offre

A 10 minutes d'Aurignac, venez découvrir cette belle maison de caractère située au c?ur du village proche d'Aurignac. Découvrez au rez-de-chaussée de belles pièces de vies, équipées d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Vous disposerez d'une vaste cuisine familiale, entièrement équipée et aménagée, d'une grande cave, ainsi que d'une buanderie attenante. Juxtaposé au séjour, un bureau avec accès indépendant vous permettra de pratiquer une profession libérale, si vous le souhaitez. L'étage dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et un WC. Vous bénéficierez d'une grande pièce de plus de 50m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Le dernier étage se compose d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'une 4ème chambre en mezzanine. Venez vous détendre sur cette agréable terrasse de 64m² dans un écrin de verdure, avec une magnifique vue dégagée sur toute la chaîne Pyrénéenne. Rénovée dans le respect de l'écologie, la maison dispose d'une chaudière à granulés pour le chauffage, de panneaux solaires et d'un récupérateur d'eau de pluie. Les amateurs de grands espaces et de natures seront charmés par son jardin de 1845m² clôturé et paysagé avec de nombreux arbres fruitiers, ainsi que son environnement propice à de grandes ballades. VENEZ LA VISITER SANS TARDER ! Honoraires charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 31420


Ville Esparron


Surface habitable (m²) 249 m²


surface terrain 1 845 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGEE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition Sud


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Prix de vente 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 316 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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